离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《中华人民共和（hé）国合同（tóng）法》第（dì）185条调整。该条规定：“赠与合同（tóng）是赠与（yǔ）人将自己（jǐ）的财产无偿给予受（shòu）赠（zèng）人（rén），受（shòu）赠人表示接受赠与的合同。”　

    但合同的成立并不意味着合同的生效，根据（jù）《合（hé）同法（fǎ）》第187条规定：赠与（yǔ）的财产依法（fǎ）需（xū）要（yào）办理登记手续的，应当办理有（yǒu）关手（shǒu）续。也就是说，赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。　

    要使得赠与（yǔ）房屋（wū）的合同生（shēng）效，则需（xū）要办理产权过户手（shǒu）续。赠与合同（tóng）的赠与人享（xiǎng）有任意的撤销（xiāo）权（quán）。赠与的任意（yì）撤销是（shì）指赠与合同成（chéng）立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人（rén）可以根据自己的意（yì）思不再为赠（zèng）与行为。赠与合（hé）同订立后（hòu）经公证证明的、赠与合（hé）同具有社会公益、道德义务性质这三个限制行（háng）使任意撤销权（quán）的条件。